삼성전자가 다음 달부터 무주택 임직원을 대상으로 최대 5억 원, 연 1.5% 금리의 주택대출 제도를 시행한다. 경기 화성시 동탄구 아파트 시장에서 최고가 거래가 이어지는 가운데 저금리 대출 지원이 시작되면서 지역 부동산 시장에 미칠 영향에도 관심이 쏠린다.
특히 삼성전자 화성·기흥사업장과 가까운 이른바 ‘셔세권’ 아파트를 중심으로 실수요가 더욱 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 직주근접의 장점과 금융 지원이 맞물리면서 무주택 임직원의 주택 매수 심리를 자극할 가능성이 있다는 분석이다.
한국부동산원에 따르면 올해 들어 지난 17일까지 동탄구 아파트 매매가격은 16.3% 상승했다. 같은 기간 전셋값도 10.9% 올라 매매와 전세 모두 강세를 이어가고 있다.
동탄은 삼성전자 화성·기흥사업장과 반도체 협력업체가 밀집해 안정적인 주택 수요를 확보한 지역이다. 여기에 수도권광역급행철도(GTX)-A 개통으로 서울 접근성이 개선되면서 주거 선호도가 높아졌고, 올해 들어 집값 상승세도 더욱 가팔라졌다.
시장에서는 삼성전자의 저금리 주택대출이 실수요자의 내 집 마련을 지원하는 동시에 동탄 주요 단지의 거래 활성화에도 영향을 줄 수 있을 것으로 보고 있다. 다만 금리와 대출 지원 외에도 공급 물량과 정부 부동산 정책, 시장 상황 등이 향후 가격 흐름을 좌우할 변수로 꼽힌다.
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